Villa fra EDC

Bræråvej 19, Hoptrup

6100 Haderslev

875.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Skøn beliggenhed midt i naturlige omgivelser.

Midt ude i dejlige og naturskønne omgivelser, men stadig tæt på Haderslev, finder du her denne gråpudsede etplansvilla ud mod åbne vidder. Her får du nogle gode rammer til dig, som drømmer om at bo landligt og stadig tæt på områdes mange faciliteter.

Du får en veludnyttet og funktionel planløsning på 120 m², hvor du i den kombinerede entré og bryggers har plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og overtøjet. I forbindelse hermed har du også et værelse af god størrelse. Videre træder du ind i stuen, hvor der kan hygges omkring brændeovnen og i delvis åben forbindelse, har du spisestuen. Disse to afdelinger er opdelt med en halvmur, som er med til at give en god rumeffekt. Her er ydermere både et soveværelse og et værelse. Gennem den murede bue har du køkkenet med lyst og tidløst inventar. Mellemgangen giver dig adgang til husets badeværelse og et godt opbevaringsrum.

Haven er dejlig stor og dermed er her plads til leg og udfoldelse. Her er gode muligheder for at nyde sommeren til fulde, da du på solterrassen kan sidde og nyde udsigten til de om­kring­lig­gen­de marker. Ydermere er her også en overdækket terrasse, så du kan have grillhygge her.

I de tilhørende skure kan ha­ve­red­ska­ber­ne opbevares og i værkstedet kan hobbymanden have sit værktøj.

Hoptrup er en hyggelig by, hvor borgerne sammen gør en indsats for at holde liv i byen med bl.a. diverse arrangementer. Byen har sin egen købmand og derudover finder du også Hoptrup efterskole i byen. Fællesskolen tilbyder skolegang fra 0. – 6. klasse. Så Hoptrup er en by hvor fællesskab er nøgleordet. Endvidere har du et yderst dejligt og naturskønt område ved Slivsø, hvor du i særdeleshed kan nyde både gå- og løbeture. Her er ydermere kort afstand til en god badestrand ved Diernæs, hvor du kan få dyppet tæerne om sommeren.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907268
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.194 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.250 kr.
Pris/m²
7.114 kr.
Pris
875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
192 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.940 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.904 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84