Villa fra EDC

Eskærhøjvej 95

6100 Haderslev

2.395.000 kr.

5/3 rum, 195 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 9:00 - 17:00

Familievenlig villa med udsigt til skøn natur

I kommer til at bo for enden af et trygt og lukket vænge, i et hyggeligt villakvarter, med kort afstand til centrum, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og hand­le­mu­lig­he­der. I baghaven har i den skønneste natur, og i kan nyde den uhindret udsigt både indefra boligen, og udendørs.
Boligen byder på et flot og rummelig køkken/alrum, hvor i har mulighed for at træde direkte ud på en delvist overdækket træterrasse, og nyde det frie udsyn til den smukke om­kring­lig­gen­de natur.
I stuen er der rig mulighed for plads til hele familien med en fantastisk tilbygning, der bringer lyset ind fra glastaget og de store vinduer. Yderligere er der et praktisk bryggers med god plads til vaskesøjle og et toilet. Førstesalen består af et stort soveværelse med tilhørende walk-in closet, to børneværelser med hems, et pænt badeværelse og en ekstra stue / multirum.

Træder i udenfor kan i nyde den private have, og de hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er. Have er nem at holde, så I kan glæde jer til at nyde udelivet.
Tilhørende er der en carport og et stort værksted / hobbyrum.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803490
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.399 m²
Antal etager
3
Byggeår
1976
Ombygget
2011
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.473 kr.
Pris/m²
11.915 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.402 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.605 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04