Villa fra EDC

Flovtvej 2

6100 Haderslev

945.000 kr.

5/1 rum, 180 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 9:00 - 17:00

Villa beliggende i rolige og landlige omgivelser.

På Flovtvej 2 bliver du mødt af en rummelig villa fra 1924, som byder på mange muligheder. Ejendommen er beliggende i Øsby, hvor man virkelig oplever landsbymiljøet. I den lille by har du alt som du behøver i hverdagen, både børnehave, skole, hand­le­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Stueplan byder på en entre, som åbner op til tre rummelige stuer og en udestue, så der er altså god plads til fa­mi­lie­sam­men­kom­ster­ne. Der er ligeledes to badeværelser, et rummeligt køkken med mulighed for en spiseafdeling, og udgang til haven.
På førstesalen finder du to gode værelser og en opholdsstue, hvor de synlige bjælker træder frem, og giver et rustikt look. I hele boligen er der et dejligt lysindfald, som får rummene til at lyse op.
I kælderen er der god plads til hobbyer og opbevaring, da der er fire disponible rum. Udover dette er der også en garage, som kan bruges til værksted eller opbevaringsrum.
Yderligere bør det nævnes, at der på ejendommen er solceller og to varmepumper.

Udendørs har i en stor skøn legehave, med hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803730
Boligareal
180 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
5/1
Grundareal
1.299 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.608 kr.
Pris/m²
4.109 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-27,00 %
Liggetid
206 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.208 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04