Åbent hus (kræver tilmelding)
10. oktober kl 12.00 - 14.00
11. oktober kl 12.00 - 14.00
13. oktober kl 10.00 - 16.00

Hejsager Strandvej 41A, Hejsager6100 Haderslev

Villa

6/4 rum
194 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804432
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.692 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1998
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.313 kr.
Pris/m²
6.167 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.530 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.881 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Familievilla med masser af plads

På Hejsager Strandvej 41A venter en rummelig og moderniseret villa, hvor familielivet får gode betingelser både inde og ude. Her får du en villa i ét plan med en funktionel indretning, et stort og åbent opholdsmiljø samt en dejlig have med flere muligheder for udeliv. Samtidig bor du i Hejsager med naturen tæt på og kun få kilometer fra kysten ved Hejsager Strand.

Villaens 194 m² byder på masser af plads og en planløsning, der passer godt til den store familie. Det naturlige samlingspunkt er det store køkken- og opholdsmiljø, hvor et moderne køkken ligger i naturlig sammenhæng med den rummelige spisestue og stue. Her er god plads til både et stort spisebord og sofaafdeling, mens brændeovnen tilfører varme og hygge. Fra spisestuen er der direkte udgang til terrassen, så ude- og indelivet let kan smelte sammen på sommerdagene. Den separate væ­rel­ses­af­de­ling rummer et soveværelse, fire yderligere værelser samt et kontor, hvilket giver fleksible muligheder for børneværelser, gæsteværelse og hjemmekontor. Hertil kommer hele to badeværelser – det ene med badekar og det andet med bruser – samt et praktisk bryggers og walk-in-closet.

Udenfor får du en stor lukket og overskuelig have, hvor der er god plads til både leg, boldspil og afslapning. De store ter­ras­sea­re­a­ler skaber fine rammer om grillmiddage og sommerens lange dage.

Til villaen hører desuden en carport med to tilhørende skure, så der er gode muligheder for opbevaring, værktøj og fritidsudstyr. Garagen på 51 m2 giver rig mulighed for både parkering, værksted og opbevaring. Her er god plads til både bil, hobbyprojekter og det ekstra grej, som ofte følger med et liv tæt på vandet.

Her får du en særdeles god beliggenhed i den mindre landsby Hejsager kort udenfor Haderslev. Her er du ganske tæt på flere af de bedste badestrande i Sønderjylland, skovområder med mulighed for gå og cykelture. Derudover er her kort afstand til Starup hvor der er mulighed for indkøb i byens købmand og skole fra 0.-6. klasse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken