Villa fra EDC

Østergårds Mølle 4, Hoptrup

6100 Haderslev

1.195.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Villa i naturskønne omgivelser

Ikke langt fra den hyggelige by Hoptrup ligger denne familievenlige ejendom hvor naturidyl er nøgleordet. Huset er opført i 1928, men er i de senere år blevet moderniseret både inde og ude.

Fra den ny belagte indkørsel kan man træde direkte ind i husets entré, fra entreen har man direkte adgang til husets første værelse som blandt andet indeholder et indbygget skab. Fra husets entré kan du fortsætte ud i husets moderne køkken, som har direkte adgang til spisestuen. Fra spisestuen har du mulighed for at fortsætte til stuen eller træde ud på den store vestvendte terrasse hvorfra du kan nyde solnedgangen.

Entreen giver dig også adgang til husets 1. sal og kælder, i kælderen finder du et disponibelt rum til diverse ting. Kælderen rummer også et bryggers som også giver dig adgang til husets have.

På 1. salen findes husets badeværelse samt 3 værelser. Skabsplads bliver ikke et problem da huset ene værelse er udstyret med et walk-in-closet. 1. salen byder også på en repos med skabsplads. Husets mange værelser giver dig rig mulighed til at udfolde dig og danne hjemlige rammer for dig og din familie.

Uden for huset findes en muret garage for 2021, et udhus samt et værksted. Den store grønne have giver dig mulighed for at nyde sommeren i ren idyl.

Hoptrup er en hyggelig by, hvor borgerne sammen gør en indsats for at holde liv i byen med bl.a. diverse arrangementer. Byen har sin egen købmand og derudover finder du også Hoptrup efterskole i byen. Fællesskolen tilbyder skolegang fra 0. – 6. klasse. En by hvor fællesskab er nøgleordet.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907249
Boligareal
120 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.394 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.283 kr.
Pris/m²
7.862 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.313 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84