Villa fra EDC

Ribe Landevej 62A

6100 Haderslev

1.195.000 kr.

5/3 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 9:00 - 17:00

Rummelig og gedigen villa med central beliggenhed

Villaen har en super central placering tæt ved Haderslev centrum, byliv og skønne naturområder. Når det blot glæder hverdagens faste fornødenheder såsom skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, kan det dog ikke betale sig at starte bilen op. Rema 1000 venter nemlig inden for blot 500 meter fra adressen, og der er ikke meget længere til Børnehaven Ejsbølhus, ligesom skolebørnene kan klare turen til skole på kun fem minutter, hvis de hopper på cyklen. Når I skal ud af byen, er det også let at komme afsted, for der er under fem minutters kørsel til motorvejen

I får her muligheden for selv at foretage forbedringer, så i kan skabe jeres drømmehjem efter eget ønske og behov.Vllaen råder over to stuer, tre soveværelser, et køkken, tre badeværelser, et gæstetoilet, og en meget veludnyttet kælder med integreret garage.
Der er en tilhørende ugenert have med gode mulighede for at anlægge terrasse.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803743
Boligareal
181 m²
Kælder
107 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
568 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.371 kr.
Pris/m²
5.407 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
254 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.737 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.329 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04