Villa fra EDC

Simmerstedvej 127

6100 Haderslev

1.085.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 9:00 - 17:00

Klassisk 60'er villa - mulighedsrig hånd­vær­ker­til­bud

Drømmer du om at skabe dit eget drømmehjem? Så er muligheden lige her.
Denne villa er centralt beliggende på Simmerstedvej, tæt på skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og centrum.
Villaen er ideel til jer som ønsker at renovere, og få muligheden for at I kan sætte jeres personlige præg i hjemmet. Bring jeres kreative idéer og hånd­værks­kom­pe­ten­cer i spil, og forvandl denne villa til jeres drømmehjem.
Ejendommen byder på et fantastisk potentiale, og et rummeligt boligareal på 120 kvadratmeter, der blot venter på at blive realiseret. Slå vægge ned, skift gulvene ud, installer et moderne køkken og skab rum, der imødekommer dine behov. Her er det kun fantasien der sætter grænser.
Denne villa skal opleves, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803758
Boligareal
120 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
926 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.261 kr.
Pris/m²
7.862 kr.
Pris
1.085.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
92 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.108 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.826 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04