Charmerende familievilla med plads til hele familien og en skøn, parklignende have

Velkommen til Søgård Alle 21 i Marstrup – en ejendom, der kombinerer historie, modernisering og familiehygge. Denne smukke villa fra 1870 er løbende opdateret, blandt andet med nyt decratag fra 2017, og fremstår i dag som en ind­flyt­nings­klar bolig med pudset facade, der emmer af charme.
Med et boligareal på hele 189 m² fordelt på 1,5 plan og en grund på 1.336 m², er der masser af plads både inde og ude.
Ejendommen er i dag opvarmet med naturgas - der er planlagt etablering af fjernvarme i området, forventeligt i 2025. Sælger har givet tilsagn om tilmelding hertil.
Boligen byder velkommen i en lys og rummelig entré med gulvvarme, der giver en varm velkomst på kolde dage. Fra entréen er der direkte adgang til et åbent køkken/alrum, hvor hjemmelivet kan udfolde sig i hjertet af boligen. Herfra fører en elegant trappe til 1. sal. Stueetagen rummer desuden et praktisk bryggers med bagindgang, et gæstetoilet og en stor, hyggelig vinkelstue. I stuen er der både plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og den stemningsfulde træpil­le­bræn­de­ovn sikrer varme og hygge på vin­ter­af­te­ner­ne. Fra stuen er der udgang til en dejlig terrasse, perfekt til sommerens grillaftener.
På 1. sal finder I hele fire gode værelser og et badeværelse med brusekabine. Et stort repos giver ekstra muligheder – måske som hjemmekontor, legerum eller en hyggekrog? Fra reposen er der udgang til en svalegang med udsigt over haven.
Haven er noget helt særligt. Med sit parklignende præg og nemme ved­li­ge­hol­del­se – primært anlagt med græs og omkranset af træer – er den en oase til både leg, afslapning og samvær. Ejendommen inkluderer også en carport, et skur og en hyggelig, lukket terrasse, der giver masser af muligheder for opbevaring og udeliv.
Denne bolig er ideel til familien, der ønsker god plads, en smuk have og en beliggenhed i rolige omgivelser.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!