Villa fra EDC

Starup Fjordvej 14

6100 Haderslev

1.595.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 9:00 - 17:00

Skøn villa tæt på Starup Fjord og med dejlig lukket have

I det skønne Starup, kan denne villa nu blive dit nye hjem. Byen byder på et godt lokalsamfund, gode stisystemer, skole og forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Der er kort afstand til den lokale dag­lig­va­re­bu­tik, og fitnesscenter. Søger i naturskønne områder, så har i heden lige i nærheden.

Villaen byder indenfor i et veludnyttet bryggers, kombineret med entré. Her er der god plads til både overtøj, såvel som va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Videre indgang til det lyse og velholdte køkken, hvor der er god bordplads til hverdagens madlavning, og plads til spi­sear­ran­ge­ment.
Stuen er rummelig, og får et flot lys fra vin­du­es­par­ti­er­ne. Der er god plads at brede sig på, og der er en oplagt mulighed for hygge foran brændeovnen. Fra stuen kan I træde direkte ud i udestuen, som er et fantastisk rum til afslapning og kvalitetstimer med familien.
Villaen har et stort soveværelse, med et tilhørende lækkert walk-in closet. Der er to fine børneværelser.
Badeværelset fremstår flot og velholdt, med bruseniche og gulvvarme.

Træder vi udenfor finder i en skøn lukket have, hvor I kan sidde på terrassen ugenert. Udeområdet er særdeles veludnyttet, med en garage med tilhørende værksted, samt redskabsskure med plads til yderligere opbevaring.
Indkørslen er flisebelagt, med god plads til blandt andet bil og trailer.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803489
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
829 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.620 kr.
Pris/m²
10.777 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
820 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.003 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.111 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04