Villa fra EDC

Starup Fjordvej 22

6100 Haderslev

2.795.000 kr.

5/3 rum, 208 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med udsigt til Haderslev Fjord

Velkommen til Starup Fjordvej 22 - en fantastisk ejendom med enestående beliggenhed og direkte kig til Starup Fjord. Denne bolig er oprindelig opført i 1966, men er renoveret og fremstår nu som en moderne og ind­flyt­nings­klar perle med alle de faciliteter, du kan ønske dig.

Grunden er på hele 861 kvadratmeter og giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og nydelse af den smukke udsigt til fjorden

Stueplan byder på tre gode og rummelige værelser, som giver masser af plads til hele familien. Det store lyse køkken-alrum, indbyder til samvær med familien og festlige begivenheder. Derudover finder du to store og praktiske badeværelser, som gør mor­gen­ru­ti­ner­ne nemmere for alle. Fra entréen er der direkte adgang til husets lukkede garage - hvilket gør hverdagen nemmere.

Førstesalen består af en stor og lys stue med synlige bjælker med direkte udsigt til Starup Fjord - en udsigt, der skal opleves. Derudover er der adgang til en stor, nyopført træterrasse, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften.

Starup er et skønt lokalsamfund med købmand, skole og en hyggelig atmosfære, hvor alle føler sig velkomne. Her får du både nærhed til naturen og et aktivt fællesskab.

Dette hus skal opleves! Bestil en fremvisning og kom forbi Starup Fjordvej 22 - her er det bare at flytte ind og nyde livet.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803835
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1973
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.280 kr.
Pris/m²
13.310 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.361 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04