Villa fra EDC

Tåsingevej 25, Starup

6100 Haderslev

2.095.000 kr.

5/4 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 9:00 - 17:00

Særdeles velholdt kvalitetsvilla

Ejendommen er beliggende i det skønne Starup på en ugenert og børnevenlig vej. Nærområdet byder blandt andet på forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter, skole, daginstitution og et ungt og veletableret nærmiljø med mange børn. Byen er også kendt for sine børnevenlige stisystemer, så i trygt kan bevæge jer rundt.
Karakteristisk for villaen er den funktionelle indretning, hvor i har et rummeligt samlingspunkt, mulighed for separat voksen- og børneafdeling, og en fantastisk privat have.

Boligen byder på et åbent køkken/alrum, med store vinduespartier som kaster et skønt lys ind til hjemmet. I kan her træde direkte ud på den solrige terrasse, og i de koldere måneder, kan i tænde op i brændeovnen.
I forlængelse af køkken/alrummet er den hyggelige opholdsstue, og denne planløsning skaber de perfekte rammer til at være sammen i den travle hverdag, uanset om I befinder jer i køkkenet eller stuen. Fra opholdsstuen kan i også træde direkte ud på terrassen.
Væ­rel­ses­for­de­lin­gen består af en separat voksenafdeling med et soveværelse og toilet. Bør­ne­af­de­lin­gen består af tre gode værelser samt badeværelse.
Yderligere er der et praktisk bryggers, med god plads til vaskesøjle og opbevaring.

Ejendommen byder ligeledes på en skøn og overskuelig have, med flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er. Haven er privat og vender mod syd, så du kan nyde solen hele dagen.
Tilhørende er der en garage, isoleret værksted som kan anvendes til hobbyer, og redskabsskur.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803831
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.013 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.994 kr.
Pris/m²
12.853 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.754 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.284 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04