Villa fra EDC

Barsøvænget 8, Løjt Kirkeby

6200 Aabenraa

2.495.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:30

Veludnyttet et-plansvilla fra 2008

Velkommen til Barsøvænget 8, en etplansvilla opført i røde blødstrøgne mursten og med sorte betontagsten.

Eurodan-huset med gulvvarme overalt, rummer 128 fuldt udnyttede kvadratmeter samt 32 kvadratmeter integreret carport og skur.

Indvendigt bliver I budt velkommen i en rummelig entré i åben forbindelse med husets bryggers. Herfra er der adgang til husets første værelse samt gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med elementer fra Designa. Fra entréen får I ligeledes adgang til husets hjerterum – det åbne køkken/alrum. Køkkenet, der ligeledes er fra Designa har god op­be­va­rings­plads og herfra har du udsigt til husets have samt de om­kring­lig­gen­de marker og havet i horisonten. Fra alrummet har du desuden udgang til en skøn terrasse samt endnu et værelse.

Husets stue har plads til både spisebords- og so­faar­ran­ge­ment og de store vinduer giver et dejligt lysindfald og direkte kig samt udgang til haven. Fra stuen har du adgang til husets soveværelse med walk-through og eget badeværelse.

Huset er beliggende på en 1.289 kvadratmeter stor grund som primært er anlagt med græs og der er nem at passe.

Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker det hele inden for rækkevidde.
Med under halvanden kilometer til Løjt Kirkeby skole, idrætsanlæg, pasningstilbud og indkøb får du alle hverdagens fornødenheder inden for kort afstand mens du samtidig er omgivet af skøn natur i et børnevenligt kvarter.

I Løjt finder I desuden et stærkt lokalsamfund samt flot natur med skove og børnevenlige strande. Aabenraa ligger blot 6 kilometer væk ligesom der er kort afstand til motorvejen samt den dansk/tyske grænse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
61104813
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.289 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.867 kr.
Pris/m²
18.080 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
405 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.916 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.076 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristina Schlømer Murphy

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

krsc@edc.dk21 73 74 8573 31 41 32EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64