Villa fra EDC

Fladholm 14

6200 Aabenraa

1.495.000 kr.

6/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 10:00 - 16:30

God 1-plans villa i det attraktive Rug­kob­belkvar­ter

Nu udbydes denne velindrettede bolig med gode rammer og attraktiv beliggenhed.

Huset, der er opført i 1965 og tilbygget i 1972 fremstår nydeligt med gule mursten og eternittag.

Boligen byder på i alt 145m² og I bydes velkommen i en god entré som ligger i åben forbindelse med for­de­lings­gan­gen. Her får i adgang til 3 gode værelser samt godt badeværelse med lyse elementer og med gulvvarme. Derudover byder huset på funktionelt bryggers, endnu et badeværelse samt op­holds­af­de­ling med adgang til soveværelse. Op­holds­af­de­lin­gen rummer et godt køkken med spiseplads og i delvis åben forbindelse med spisestue. Den lyse spisestue ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. Fra spisestuen er der ligeledes adgang til den solrige sydvestvendte terrasse der grænser op mod haven.

Til ejendommen hører desuden to udhuse samt en carport på 23m².

Huset er velbeliggende i det populære Rug­kob­belkvar­ter. Her får I kort afstand til Kongehøjskolen, børnehave, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb. Derudover er der ikke langt til skov og strand samt alle midtbyens faciliteter.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
61104685
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
725 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.879 kr.
Pris/m²
9.645 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.379 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.668 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristina Schlømer Murphy

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

krsc@edc.dk21 73 74 8573 31 41 32EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64