Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa i grønne omgivelser

Velkommen til Flensborgvej 306 – Her får I et hus, der er beliggende med Stubbæk lige i baghaven, hvorfor I når dag­in­sti­tu­tio­ner, Ensted Idrætsforening samt en af kommunens mest populære skoler på under 5 minutter. Derudover er der gode bus­for­bin­del­ser lige uden for døren, og Aabenraa by kan nås på blot 10 minutter. Der er desuden let adgang til motorvejen.
Huset fra 1908 fremstår med hvide facader, rødt decratag samt vinduer, der er udskiftet efter behov.
Indvendigt byder huset på 118 kvm, der fordeler sig på stueplan og 1. sal.
I stueplan bliver I budt velkommen i en god entré kombineret med bryggers. Herfra er der adgang til et godt depotrum, hvor luft-til-vand varmepumpen ligeledes er installeret.
Husets køkken fremstår nydeligt med fyldningslåger og god skabsplads. Herfra er der videre adgang til husets badeværelse, der er istandsat af tidligere ejer og fremstår flot og tidløst.
Husets hyggelige stue har god plads til både spise- og so­faar­ran­ge­ment.

Husets 1. sal er indrettet med et stort soveværelse og et godt værelse, mens der på reposen er god mulighed for at indrette kontor.
Husets stueetage opvarmes i dag via gulvvarme, der blev installeret i forbindelse med, at tidligere ejer efterisolerede hele stueetagen.
Udendørs får I en skøn sydvendt have med frugttræer, bærbuske og flere hyggekroge samt drivhus. Desuden er der et tilhørende skur på 13 kvm.

Stubbæk er et aktivt landsbysamfund med godt 1.200 indbyggere. Byen er attraktiv blandt børnefamilier, som prioriterer trygge rammer, godt sammenhold og et godt foreningsliv med gode idræts­fa­ci­li­te­ter og byder desuden på en af kommunens mest populære skoler, der går til 9. klasse. Derudover er der både gode dagplejere samt en populær og attraktiv integreret institution.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk