Regulær villa velbeliggende på Granholm i Aabenraa

Velkommen til Granholm 8 – I ankommer til huset via en grusbelagt stikvej fra Tøndervej, således at I her kan bo i rolige omgivelser og med minimalt støj.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt, således at den fremstår pæn og indbydende i dag. Udvendigt fremstår huset med pudsede facader, skif­fe­re­ter­nit­tag og hvide plast vinduer. På sydsiden finder I en stor gårdsplads med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der samt et mindre redskabsrum. Den vestlige del af grunden består af en let passelig have og den solrige terrasse, hvor i sammen med familien kan nyde mange sommeraftener.

Indvendigt byder huset på 110 m² kvadratmeter fordelt med 55 m² i stueplan og 55 m² underetage/kælder. I bliver budt velkommen i en indbydende entré med plads til sko og overtøj. I åben forbindelse hermed finder I husets lyse køkken, som er blevet fornyet i 2019. Stuen er inddelt med spisestue samt sofastue med tv-sektion. Ydermere finder I i stueplan et gæstetoilet med gulvvarme samt et regulært værelse.

Underetagen er indrettet med et stort badeværelse med gulvvarme, et praktisk bryggers med mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter samt 2 gode og anvendelige disponible rum. Der er i øvrigt egen indgang til underetagen fra øst.

Huset opvarmes med fjernvarme.

Huset er beliggende ved det populære Rug­kob­belkvar­ter. Området byder, via gåafstand, på indkøb i Rug­kob­bel­cen­te­ret, Kongehøjskolen, børnehave, dag­in­sti­tu­tio­ner, sportshal, Idrætsanlæg samt et stort udbud af fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Herudover har du hurtig adgang til Sønderskov og Hjelm Skov.
Alt i alt et dejligt hus til en attraktiv pris.