Villa fra EDC

Møllevej 6, Hjordkær

6230 Rødekro

4/3 rum, 121 m²
Solgt

Charmerende ejendom med god beliggenhed

Velkommen til denne charmerende villa beliggende på Møllevej 6 i det hyggelige Hjordkær. Villaen er opført i 1952 og er løbende vedligeholdt og moderniseret. Der er blevet lagt nyt tag og tagrender i 2012.

Når du træder indenfor, bliver du mødt af en varm og indbydende atmosfære. De 121 m² boligareal er velfordelt udover flere rum, herunder tre rummelige værelser. Soveværelset har indbyggede skabe, hvilket giver praktisk bekvemmelighed. Stuen er et ideelt samlingspunkt med sit flotte lysindfald, der skaber en luftig og behagelig atmosfære. Det lyse og velindrettede klin­ke­ba­de­væ­rel­se med flotte elementer fuldender boligens indre.

Udenfor finder du en generøs grund på 1094 m², hvor der er masser af plads til leg, havearbejde eller afslapning under åben himmel. En 46 m² garage og et udhus supplerer villaen og tilbyder praktisk op­be­va­rings­plads og par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Beliggenheden i Hjordkær tilføjer en ekstra kvalitet til denne bolig. Med sin rolige og venlige atmosfære er Hjordkær det ideelle sted for familier, der søger tryghed og samhørighed. Tæt på skole, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder sportsklubber og tennisbaner, er villaen perfekt placeret for en bekvem hverdag.

Alt i alt er denne villa en fantastisk mulighed for dem, der søger en autentisk bolig med masser af plads og en varm atmosfære. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem i Hjordkær og oplev den unikke charme, denne villa har at tilbyde.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
62304991
Boligareal
121 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.094 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Ombygget
1988
Energimærke
C
Liggetid
227 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11