Møllevej 6, Hjordkær
Solgt
Charmerende ejendom med god beliggenhed
Velkommen til denne charmerende villa beliggende på Møllevej 6 i det hyggelige Hjordkær. Villaen er opført i 1952 og er løbende vedligeholdt og moderniseret. Der er blevet lagt nyt tag og tagrender i 2012.Når du træder indenfor, bliver du mødt af en varm og indbydende atmosfære. De 121 m² boligareal er velfordelt udover flere rum, herunder tre rummelige værelser. Soveværelset har indbyggede skabe, hvilket giver praktisk bekvemmelighed. Stuen er et ideelt samlingspunkt med sit flotte lysindfald, der skaber en luftig og behagelig atmosfære. Det lyse og velindrettede klinkebadeværelse med flotte elementer fuldender boligens indre.
Udenfor finder du en generøs grund på 1094 m², hvor der er masser af plads til leg, havearbejde eller afslapning under åben himmel. En 46 m² garage og et udhus supplerer villaen og tilbyder praktisk opbevaringsplads og parkeringsmuligheder.
Beliggenheden i Hjordkær tilføjer en ekstra kvalitet til denne bolig. Med sin rolige og venlige atmosfære er Hjordkær det ideelle sted for familier, der søger tryghed og samhørighed. Tæt på skole, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter, herunder sportsklubber og tennisbaner, er villaen perfekt placeret for en bekvem hverdag.
Alt i alt er denne villa en fantastisk mulighed for dem, der søger en autentisk bolig med masser af plads og en varm atmosfære. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem i Hjordkær og oplev den unikke charme, denne villa har at tilbyde.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.646 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.020 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.023 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 19,5
- Sagsnr.
- 62304991
- Boligareal
- 121 m²
- Kælder
- 6 m²
- Vægtet areal
- 141 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 1.094 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1952
- Ombygget
- 1988
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 227 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Sarah Schmiegelow
Ejendomsmægler, MDE