Fremvisning
Book en fremvisning

Rise Bygade 26, Rise6230 Rødekro

Villa

5/3 rum
144 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305655
Boligareal
144 m²
Kælder
2 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1780
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.158 kr.
Pris/m²
6.644 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.192 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.557 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.901 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.172 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Bo i udkanten af byen med god plads ude og inde

Velkommen til Rise Bygade 26 – en ejendom, der forener landlig idyl med bynær beliggenhed. Her får du en rummelig bolig med tilhørende udbygninger, perfekt til hobby, værksted eller pladskrævende fri­tids­in­ter­es­ser, samtidig med at du bor i udkanten af byen med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb.
Stuehuset fremstår i gulstens skalmur og pudset murværk med klassisk tegltag og harmoniske trævinduer. Indretningen er både funktionel og hyggelig. Du bydes velkommen i et bryggers med lyst klinkegulv og gulvvarme samt adgang til et badeværelse moderniseret omkring 1988, ligeledes med gulvvarme, lyse fliser og bruseniche. Boligen rummer desuden soveværelse med skabsvæg, et gen­nem­gangs­væ­rel­se/kontor samt et ekstra værelse ved hovedindgangen.
Husets opholdsrum består af en dagligstue i åben forbindelse med spisestuen – begge med gulvvarme, synlige loftsbjælker og et skønt lysindfald, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Køkkenet er ligeledes moderniseret omkring 1988 og fremstår praktisk indrettet med gulvvarme.
Udendørs finder du gode udbygninger, herunder en tidligere stald med ståltag fra ca. 2003, i dag indrettet som garage og værksted med støbt gulv og velvingeloft. Hertil kommer en højloftet lade med metaltag fra samme periode – ideel til opbevaring eller hobby.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og fremstår velholdt med et solidt udgangspunkt for fremtidig modernisering. Her er plads til både familieliv og fritidsdrømme i trygge og rolige omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken