Villa fra EDC

Sognegade 40, Løgumgårde

6240 Løgumkloster

345.000 kr.

3/2 rum, 103 m²

Mulighedsrig villa på stor og ugenert grund

Er du klar til at sætte dit eget præg på dit drømmehjem? Denne villa, beliggende på en rummelig og ugenert grund, byder på et væld af muligheder – perfekt for dig, der søger et projekt med stort potentiale.

Ejendommen sælges som renove­rings­pro­jekt eller med mulighed for nedrivning, alt efter dine behov og drømme. Grunden er en sand perle med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad end du drømmer om en stor have, plads til hobbyer, eller måske en nyopført bolig, har du her de perfekte rammer.

Huset har en god plantegning, der giver mange muligheder for at skabe en moderne og funktionel bolig. Flere vinduer er allerede udskiftet, hvilket giver et godt udgangspunkt for en renovering. Med en kærlig hånd og kreativitet kan boligen forvandles til en hyggelig og indbydende ramme om hverdagen.

Denne ejendom er til dig, der ser potentiale, og som ønsker at skabe noget unikt på en fantastisk beliggenhed. Grib chancen for at realisere dine boligdrømme – hvad enten det er gennem renovering eller nybyggeri – og skab dit eget lille paradis på denne spændende grund.

Kontakt os for en fremvisning og lad dine idéer få frit spil!

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706965
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.387 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.047 kr.
Pris/m²
2.974 kr.
Pris
345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.961 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.562 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88