Villa fra EDC

Carstensgade 56

6270 Tønder

1.995.000 kr.

7/7 rum, 130 m²
Nyhed

Stor flot familievilla på attraktiv adresse

Drømmer du om en rummelig familievilla med en skøn beliggenhed? Så er denne ejendom i Tønder noget for dig! Villaen ligger tilbagetrukket fra vejen, hvilket sikrer fred og ro, og byder på en flot, flisebelagt indkørsel, der skaber et elegant første­hånd­s­ind­tryk.
Haven er sydvestvendt og giver masser af sol hele dagen. Den store terrasse indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, hvor der er god plads til grill og afslapning.
Indenfor møder du en stor og lys stue, der er i åben forbindelse med et dejligt køkken-alrum. Det nye og moderne køkken er stilrent og funktionelt, og det nye badeværelse er ligeledes udført i lækre materialer. Villaens gode plantegning giver optimal udnyttelse af pladsen.
I den anvendelige kælder finder du yderligere to store værelser, et badeværelse og toilet samt et opholdsrum – perfekt til teenageren eller som gæsteafdeling.
Ejendommen har et nyere tag og et flot energimærke C, hvilket sikrer lave varmeudgifter. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig med plads til hele familien på en af Tønders bedste adresser.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne skønne villa!

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706945
Boligareal
130 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.215 kr.
Pris/m²
12.788 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.881 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88