Villa fra EDC

Carstensgade 72

6270 Tønder

1.095.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Nyhed

Flot og ind­flyt­nings­klar etplansvilla

På en eftertragtet beliggenhed i Tønder udbydes denne velholdte og moderne etplansvilla – perfekt til familien, der ønsker en bolig tæt på byens mange faciliteter. Her bor du i roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og byens øvrige tilbud.
Villaen fremstår i flot stand med nyere tagrens, som giver huset et pænt og indbydende udtryk. Den sydvestvendte have er velanlagt og byder på gode solforhold hele dagen – ideel til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener.
Indretningen er gennemtænkt med en god og funktionel plantegning. Hjemmet rummer bl.a. et moderne og stilfuldt badeværelse, og samtlige vægge er opdateret med filt og fremstår lyse og tidssvarende. Alle vinduer er udskiftet omkring 2016 og bidrager til et godt energiniveau og en behagelig atmosfære.
Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er separat kloakering. Alt i alt en rigtig fin bolig, der er lige til at flytte ind i – her skal du blot tage dine møbler med og føle dig hjemme.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707073
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.089 kr.
Pris/m²
9.522 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.172 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.925 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88