Villa fra EDC

Carstensgade 91A

6270 Tønder

795.000 kr.

5/4 rum, 154 m²
Nyhed

Familievilla i et plan beliggende på Carstensgade

Velkommen til Carstensgade 91A, en rummelig og velholdt villa beliggende på Carstensgade. Denne bolig byder på 154 kvadratmeter i ét plan og er ideel til familien, der ønsker god plads og en praktisk indretning.
Huset er opført i 1973 og har en tilbygget stue fra 1978, som skaber en naturlig forlængelse af spisestuen og giver masser af rum til samvær. Køkkenet er lyst og funktionelt, med en hyggelig spiseplads, hvor morgenkaffen kan nydes i ro og mag. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers, som giver en ekstra indgang og god op­be­va­rings­plads til hverdagens gøremål. Entreen byder gæsterne velkommen og har plads til at hænge overtøjet. Samtidig fører entreen videre til værelser, køkken, spisestue, toilet samt det større badeværelse.
Med tre værelser og et soveværelse er der plads til både børneværelser, kontor og gæster. Hjemmet har en god sammenhæng mellem rummene, og den rummelige stue har udgang til en dejlig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fred og ro.
Udendørs finder du en nem og overskuelig grund med en skøn terrasse, perfekt til afslapning og hyggelige grillmiddage. Den tilhørende garage har plads til bil og et værksted/redskabsskur, ideelt til hobbyprojekter og opbevaring.
Huset er opført i klassiske gule mursten med eternittag og opvarmes via fjernvarme, hvilket sikrer en komfortabel bolig året rundt. En perfekt kombination af funktionalitet og hjemlig hygge.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706907
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
651 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.525 kr.
Pris/m²
4.969 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.532 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.605 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen...

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88