Fremvisning
Book en fremvisning

Nørrefoldvej 11, Møgeltønder6270 Tønder

Villa

3/2 rum
135 m²
D
325.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62707390
Boligareal
135 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
912 kr.
Pris/m²
2.407 kr.
Pris
325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
1.794 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.437 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Mulighedsrig ejendom i Møgeltønder

På Nørrefoldvej 11 i charmerende Møgeltønder finder I denne klassiske villa fra 1927 med et boligareal på 135 m². Her får I en ejendom med masser af potentiale og mulighed for at sætte jeres helt eget præg – ideel for jer, der drømmer om at skabe et personligt hjem i rolige og naturskønne omgivelser.
Boligen fremstår med en ældre indretning og giver en oplagt mulighed for modernisering, så I kan tilpasse både stil og funktionalitet efter egne ønsker og behov. Planløsningen er funktionel og byder i stueplan på entré, køkken, stue, bryggers, badeværelse samt et disponibelt rum. På førstesalen finder I to gode værelser, som giver plads til både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor.
Ejendommen opvarmes via en energieffektiv luft/vand-varmepumpe, hvilket er et stort plus i forhold til både komfort og driftsøkonomi.
Udendørs får I en overskuelig grund på 731 m² med en fin have, der er nem at holde, samt en flisebelagt terrasse, hvor I kan nyde de rolige omgivelser. Derudover er der garage med mulighed for parkering både i garagen og foran denne.
Møgeltønder er kendt for sit helt særlige miljø med bro­stens­belag­te gader, historiske bygninger og en hyggelig atmosfære. Byen ligger tæt på både Tønder og grænsen, og I har kort afstand til indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærområdet. Samtidig er der nem adgang til den smukke natur ved Vadehavet og marsken, som giver fantastiske muligheder for gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.
Her får I en ejendom med sjæl og historie – og ikke mindst muligheden for at skabe jeres drømmehjem tæt på hverdagen og naturen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken