Fremvisning
Book en fremvisning

Provst Petersensvej 56270 Tønder

Villa

7/5 rum
196 m²
C
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62707568
Boligareal
196 m²
Kælder
105 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.130 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.020 kr.
Pris/m²
14.685 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.171 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.885 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Enestående autentisk villa på bedste beliggenhed i Tønder by.

Enestående og autentisk villa med suveræn Tønder-placering

På Provst Petersensvej, der er en af Tønders mest eftertragtede veje lige ved skoven og tæt på centrum, ligger de autentiske mu­rer­mester­vil­la­er og nyder en massiv opmærksomhed. Det er derfor ikke unormalt, at der går adskillige år mellem hussalgene; der kan snildt gå årtier.

Hvis I derfor drømmer om eller overvejer at få adresse på denne vej med skoven som et skønt grønt bagtæppe, er der en god grund til lige nu at rette jeres opmærksomhed mod nummer 5. Her udbyder vi nemlig en tøndertypisk gavlvilla, som vi godt tør benævne som et særligt smukt eksemplar. Villaen er holdt i den oprindelige 1930'er-stil og med den originale indretning.

Blandt de mest markante forbedringer er taget, der blev fornyet i 2023 og bevaret i den oprindelige stil med røde kvalitetstegl. I kan også se frem til to tidssvarende badeværelser, hvoraf det ene er fra 2018 og det andet fra 2025, mens køkkenet er fra Svane. I får 196 kvadratmeter at boltre jer på og derudover en kælder på 105 kvadratmeter med bryggers, viktualierum og vinrum plus et værksted og et disponibelt rum, som I kan benytte til flere formål.

I stueplan er der et rummeligt køkken og to sammenhængende stuer, hvoraf den ene munder ud i en elegant karnap. I får også et af boligens to badeværelser på denne etage og et værelse plus en sydvendt udestue, der er konstrueret ved hjælp af yderst solide egetræsplanker, som er hentet hjem fra et gammelt nedlagt pakhus i Flensborg. Desuden er der ølandsklinker, som indeholder masser af fossiler.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken