Villa fra EDC

Strucksalle 79B

6270 Tønder

825.000 kr.

4/2 rum, 120 m²

Lille gemt hus i Tønder – en bolig med charme og potentiale

Drømmer du om en bolig, der byder på fred og privatliv? Denne skønne ejendom, beliggende i Tønder, er en sand ''perle''. Med sin tilbagetrukne beliggenhed på en ugenert grund er her plads til både afslapning og familieliv.

Den store, flot anlagte have er en sand oase, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet. Her finder du også to gode terrasser, hvoraf den ene netop har fået nyt tag, perfekt til hyggelige stunder året rundt. Ejendommen er udstyret med en praktisk dobbelt carport og et nyisoleret skur, som giver masser af op­be­va­rings­plads.

Indvendigt fremstår boligen lys og indbydende med nyere gulve flere steder og nymalede vægge, der giver et moderne udtryk. En god og funktionel plantegning sikrer optimal udnyttelse af pladsen, og der er mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet skulle opstå.

Pla­stik­vin­du­er­ne kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, og det praktiske vaskerum gør hverdagen lidt nemmere.

Her får du en bolig med mange opdateringer og muligheder – perfekt til både par og små familier, der søger ro og komfort i naturskønne omgivelser. Kom og oplev dette hus!

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706959
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.072 m²
Byggeår
1927
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.337 kr.
Pris/m²
6.653 kr.
Pris
825.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.641 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.696 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88