Villa fra EDC

Tøndervej 5

6280 Højer

795.000 kr.

5/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende landlige ejendom på Tøndervej 5

Velkommen til denne charmerende landlige ejendom på Tøndervej 5, 6280 Højer!

Her får du en rummelig bolig på 124 kvm, bygget i 1937, med tilhørende lade og en imponerende grund på 14.199 kvm. Boligen er ideel for dig, der drømmer om masser af plads både indenfor og udenfor.

Ejendommen er opdateret med en nyinstalleret varmepumpe som primær varmekilde. Dette sikrer et behageligt indeklima året rundt. Den ene del af boligen består af en hyggelig stue, et soveværelse, et funktionelt køkken, en større entré, et badeværelse og en udestue med udgang til terrasse. Ovenpå finder du to yderligere værelser, perfekt til børnene eller som kontor og gæsteværelser.

Den anden del af ejendommen er oplagt til erhverv eller udlejning og indeholder bryggers, entré, stue og køkken, samt mulighed for at færdiggøre badeværelset. Denne del har tidligere fungeret som hundesalon, men mulighederne er mange.

Den store grund byder på masser af plads til udendørs aktiviteter og naturskønne omgivelser, hvor du kan nyde den friske luft og de åbne vidder.
Kom og oplev denne fantastiske ejendom på Tøndervej 5 – her får du rammerne for et dejligt liv på landet med moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706811
Boligareal
124 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
14.199 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.338 kr.
Pris/m²
5.372 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
187 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.629 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.684 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88