Villa fra EDC

Søndertoft 49, Tørsbøl

6300 Gråsten

695.000 kr.

6/4 rum, 177 m²
Nyhed

Rødstensvilla beliggende i udkanten af kværs

Rødstenshus med flot tegltag fra 2012 beliggende i udkanten af Tørsbøl med udsigt til åbne marker. Her kommer man til at bo i rolige og fredelige naturskønne omgivelser. Landsbyen Kværs har et aktivt lokalsamfund med kirke, skole og idrætshal. I kort afstand fra Kværs nås større byer som Gråsten og Aabenraa, ligesom man har relativ kort afstand til mo­tor­vejstil­kørs­len ved Kliplev. Den nuværende ejer har renoveret underetagen og installeret nyt el.

Indvendigt venter der hele 177 kvm. som indeholder: Entre/bryggers, pænt køkken med gulvvarme og spiseplads med fin karnap som lukker en masse lys ind og som giver udsigt over de åbne marker, rummelig stue med brændeovn, fra stuen er der adgang til husets soveværelse med trægulv, ligesom der fra køkkenet også er adgang til en viktu­a­liekæl­der samt forbindelse til baggangen og husets badeværelse med gulvvarme og bruseniche. På 1.salen finder man 3 værelser og åben repos.

Ejendommen er beliggende på en 813 kvm. stor grund med en nemt passet have og tilhørende garage på 37 kvm.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203801
Boligareal
177 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
813 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.017 kr.
Pris/m²
3.819 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.157 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01