Ind­flyt­nings­klar og rummelig villa med integreret og opvarmet garagebygning på 97 m2

I den hyggelige landsby Avnbøl, finder vi denne klassiske 60’er villa på hele 190 m2 bolig i 1 plan med integreret garagebygning på 97m2. Derudover har villaen et kælderareal på 32 m2 som er ideelt til værksted eller som lagerplads til opbevaring af større ting mv.
Villaen har siden 2005 gennemgået en større modernisering med fokus på kvalitet og rummelighed. Senest har man i 2015 skiftet taget på hovedhuset, samt indenfor de sidste par lavet træterrasse og ”wellness-afdeling” med sauna.
Villaens planløsning giver bl.a. 4 værelser, 2 store badeværelser, køkkenalrum med god spiseplads, samt stue med brændeovn. Indgangen til boligen via den store og ganske unikke hall skal opleves og er uden tvivl et aktiv og har uden tvivl ”wow-effekt”
Garagebygning er med port og er pt indrettet med stort multirum, ”wellness-afdeling” med sauna og stort disponibelt rum. Her er mulighederne mange og kun fantasien sætter grænser for hvad så mange gode m2 skal udnyttes med.
Villaen er beliggende på 1.367 m2 stor grund, som er pænt anlagt med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran huset og på husets sydside får man en dejlig lukket og ugenert have med flere gode hyggekroge i form af træterrasse og integreret overdækket terrasse med udgang fra villaens køkken.
Villaen ligger tilbagetrukket på Avnbøløstenvej. Her får du kombinationen af ro og landlig idyl og samtidigt så får man kort afstand til alt i dagligdagen. Der er offentlig transport og til dem som har bil så ligger mo­tor­vejstil­kørs­len blot 2 minutter fra villaen, så både Sønderborg, Aabenraa og Flensborg kan nås på kort tid.
Én rummelig og ind­flyt­nings­klar villa med en god beliggenhed som gør det nemt i hverdagen, for både unge og ældre.
Velkommen til Avnbøløstenvej 4


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk