Ind­flyt­nings­klar villa med en beliggenhed på en af de attraktive adresser i Sønderborg.

Lækker totalrenoveret bungalow i kvarteret, der er designet af arkitekten, der stod for det ikoniske rådhus.
Villavejen hvor ingen biler må køre igennem, og hvor fuglefløjt dominerer.
Lækker ind­flyt­nings­klar villa med giftfri have med gærdesmutte og egern samt både æble, pære, og mirabelletræer, ligesom der er hindbær, brombær og krydderurter.
Vågn op til fuglefløjt, og spis dig gennem haven

Her har du muligheden for at erhverve en unik bolig, som er sin helt egen, og som fremstår med et veldisponeret boligareal, samt en kælder på 74 kvm. Boligens attraktive placering er kendetegnet ved at der er kort afstand til de fleste af hverdagens nødvendigheder.
Boligen er løbende moderniseret så den i dag fremstår i pæn og ind­flyt­nings­klar stand. Nuværende ejer har bl.a. renoveret murværk og hul­mur­si­so­le­ret den østvendte mur. Derudover er vinduer løbende skiftet.

Boligens 111 kvm. fordeler sig på: Entré, stor stue i forbindelse med stort lækkert lyst Kvik køkken med gulvvarme og med udgang til terrasse både foran huset og i baghaven. Derudover er der to værelser og et pænt badeværelse med gulvvarme.

Beliggenheden på Rojumvej giver den gode fornemmelse at være i midtbyen og dog alligevel i et område uden trafikstøj og på en vej uden gennemkørsel. Herfra får man gå afstand til bl.a. Sønderskoven, hvor man kan nyde den skønne natur. For den yngre generation, finder man både skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærmiljøet. Og med blot 20 minutters gang befinder man sig i Sønderborgs gågade, hvor man kan boltre sig i byens butik – og re­stau­ra­tions­mil­jø.

Boligen ligger på toppen af Rojumvej så sælger har aldrig haft problemer med vand i kælderen.

Boligen opvarmes med fjernvarme og grunden er blevet se­pa­rat­klo­a­ke­ret.

En bolig som fremstår ind­flyt­nings­klar og med den helt rigtige beliggenhed!

Bemærk at følgende punkter i elrapporten er udbedret: 4-5-6-7-10-11-14-22.


Vi glæder os til at vise frem for dig. Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01 og bestil en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk