Villa fra EDC

Søndergade 22

6400 Sønderborg

4.295.000 kr.

3/1 rum, 131 m²
Nyhed

Velbeliggende byhus

Charmerende byhus midt i Sønderborg. Her får man et unikt hjem på 131 kvm fordelt over 2 etager. Ved indgangen åbnes døren til et lyst og indbydende rum, hvor gæstetoilet og adgang til køkken, spisestue og en hygge stue skaber en harmonisk atmosfære.

Køkkenet på stueetagen er funktionelt og moderne, skabt til både madlavning og samvær. Den tilstødende spisestue giver plads til hyggelige måltider og sociale sammenkomster. En trappe fører dig til første sal, hvor det store soveværelse og en rummelig stue skaber et hjerte i hjemmet. Her opstår en følelse af luftighed og lys. På denne etage finder du også et stort badeværelse med moderne faciliteter, der supplerer boligens komfortable layout.

Uden­dørs­om­rå­der­ne er præget af mange hyggelige kroge i stue- såvel som 1- etage. Og her især skal den særlig terrasse på første sal nævnes, hvor kunstigt græs er med til at skabe en behagelig atmosfære med minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Dette charmerende byhus tilbyder ikke kun en ideel bolig, men også en livsstil. Beliggenheden er central med nem adgang til faciliteter, shopping og offentlig transport, samtidig med at du kan nyde roen og charmen ved havet.

Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning. Søndergade 22 repræsenterer en unik mulighed for dem, der søger det bedste fra bylivet og nærheden til vandet.

Velkommen hjem til Søndergade 22!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203377
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
202 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.563 kr.
Pris/m²
34.087 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.870 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.990 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01