Villa fra EDC

Kirkegade 23

6430 Nordborg

395.000 kr.

6/4 rum, 128 m²

Velkommen til Kirkegade 23 i Nordborg.

Velkommen til Kirkegade 23 i Nordborg.
Villaen, som er opført i 1954, strækker sig over tre etager med et boligareal på 128 m², hvilket giver masser af plads til familielivet.
I stueetagen mødes du af et lyst indgangsparti, der giver adgang til både 1. sal og kælderen. Her finder du et dejligt køkken, der tilbyder mulighed for at åbne op til den dobbelte stue, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Stueetagen rummer også et badeværelse med brus. På 1. sal er der en repos og to rummelige værelser, ideelle til børneværelser eller kontor. Kælderen byder på yderligere faciliteter, herunder et lyst soveværelse, et værelse, en mellemgang, et fyrrum, samt et vaskerum med god plads og et praktisk spisekammer. Fra kælderen er der direkte adgang til haven, hvilket gør det nemt at nyde udendørslivet.
Ejendommen er beliggende på en 1027 m² stor skrånende grund, der grænser op til et grønt område. Dette giver en skøn udsigt og skaber en rolig atmosfære. Området tilbyder en række faciliteter, herunder skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, alt sammen inden for gåafstand. Udendørs finder man en ugenert terrasse, perfekt til afslapning eller hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Gå ikke glip af muligheden for at skabe jeres drømmehjem i dette skønne område. En bolig med mange muligheder.

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64303866
Boligareal
128 m²
Kælder
57 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.027 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Ejerudgifter pr. md.
836 kr.
Pris/m²
2.883 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-47,00 %
Liggetid
5326 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.252 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.790 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lotte Lauritzen

Ejendomsmægler, MDE

lot@edc.dk23 60 36 1658 58 74 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01