Villa fra EDC

Tontoft 20

6430 Nordborg

745.000 kr.

4/3 rum, 172 m²

Rummelig villa med garage, skøn have og god beliggenhed

Velkommen til Tontoft 20 - en villa som rummer mange af de kriterier boligkøberne søger efter i dag. Villaen er opført i 1 1/2 plan med en god regulær planløsning med 146 bolig og 26 m2 integreret bolig/værksted. Villaen har skønt ”leverum” med både stue og udestue og indeholder også muligheden for at etablerer ekstra værelse, så man opnår hele 4 gode soveværelser.
Villaen er beliggende på en 1.127 m2 stor grund, hvor man udover en skøn og hyggelig have også får stor garage på 36 m2, samt udhus på 18 m2.
Planløsningen indeholder i stueplan bl.a. stor entré med trappe til 1. sal, stort badeværelse, separat køkkenafdeling, stor vinkelstue, samt bryg­ger­s­af­de­ling med udgang til skøn udestue. Derudover indeholder stueplan også stort værksted. 1. sal indeholder 3 gode soveværelser, repos/gangareal og toilet.
Villaens beliggenhed giver kort afstand til alt i dagligdagen. Her får du bl.a. kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der på byens lokale butikstorv, hvor du også finder restauranter mv. Tillige får man fra boligen kort afstand til den skønne Købingsmark Strand.
Kort fortalt så er Tontoft 20 en villa i ind­flyt­nings­klar stand og med en god beliggenhed i Nordborg tæt på alt i dagligdagen.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302398
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.127 m²
Antal etager
1
Byggeår
1895
Ombygget
1983
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.184 kr.
Pris/m²
4.162 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.203 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.341 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01