Fremvisning
Book en fremvisning

Vestertoften 7, Svenstrup6430 Nordborg

Villa

6/5 rum
115 m²
E
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64302649
Boligareal
115 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
833 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1967
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
902 kr.
Pris/m²
6.115 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.406 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.524 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Klassisk villa med hele 5 soveværelser og god beliggenhed i Svenstrup

På Vestertoften 7 i Svenstrup, Nordborg, finder du en klassisk rødstensvilla, der med sit rummelige boligareal tilbyder en veldisponeret planløsning, perfekt til den moderne familie. Boligen rummer hele 6 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter egne behov og ønsker. Her er plads til både familieliv, hjemmekontor og gæsteværelser. Med et mindre kælderareal på 10 m² får du ekstra op­be­va­rings­plads, ideelt til hobbyrum eller opbevaring.
Ejendommen ligger på en 833 m² stor grund, hvor der er gode par­ke­rings­for­hold, carport og mulighed for at nyde udendørslivet i den rummelige have. Her kan du skabe din egen oase med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den regulære planløsning gør det nemt at sætte sit eget præg på boligen, og der er potentiale for at modernisere efter egen smag.
Beliggenheden i Svenstrup er særdeles attraktiv, da du har kort afstand til alle dagligdagens nødvendigheder. Byen byder på et godt fællesskab og har både friskole, forsamlingshus, sport- og idræts­for­e­nin­ger samt gode bus­for­bin­del­ser. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er ligeledes inden for kort rækkevidde, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Villaen indeholder i stueplan bl.a. entré/bryggers afdeling, dejligt køkken/alrum i åben forbindelse med stue som har brændeovn, stort badeværelse, stort værelse samt stort værksted/multirum/gildesal – her er mulighederne mange.
Boligens 1. sal indeholder 4 gode værelser, samt stor repos med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er en skøn udsigt over marker mod vandet, og drømmer man om mere, kan man etablere en tagterrasse(kræver ansøgning ved kommunen)
Denne villa er det ideelle valg for dig, der ønsker en bolig med masser af plads og potentiale i et område, der kombinerer naturskønne omgivelser med alle hverdagens fornødenheder.
Kontakt os for en fremvisning og oplev, hvordan denne bolig kan blive dit nye hjem.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken