Villa fra EDC

Midtkobbel 10

6440 Augustenborg

1.395.000 kr.

4/3 rum, 116 m²

Pæn og velholdt villa i Augustenborg

Meget velholdt og løbende moderniseret villa beliggende i rolige omgivelser på lukket vænge. Huset fremstår som en flot helhed og indeholder alle de gode ting man forbinder med denne type ejendom.

Her får man en villa der løbende er renoveret og fremstår i ind­flyt­nings­klar og yderst velpasset stand. Her er senest kommet nye vinduer i, i perioden fra 2011-2024 og derudover er tagudhæng og galve malet i 2021, garage og træbeklædning på nordøstsiden i 2024. Haven taler for sig selv, skøn beplantet og med køkkenhave. Sydvest vendt træ terrasse fra 2016 og tilhørende garage på 28 kvm. med port.

Villaen er beliggende i et godt kvarter i Augustenborg. Her kommer man til at bo centralt med få min. gang til skole, institutioner, indkøb, multihal, rideskole, skov og havnen. Derudover har man den skønne natur ved Augustenborg skov og slotsparken ved Augustenborg Slot.

Indvendigt finder man: Bryggers fra 2012 med plads til vaskemaskine og tørretumbler, lyst køkken med masser af bordplads, stue med udgang til terrassen og med brændeovn, Entré, gæstetoilet fra 2012, fordelergang, 3 gode værelser og badeværelse fra 2005.

Huset opvarmes med fjernvarme og der er blevet se­pa­rat­klo­a­ke­ret på grunden.

Et hus og ikke mindst beliggenhed der lever op til de flestes ønsker og behov.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203772
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.544 kr.
Pris/m²
11.341 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.824 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.222 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01