Gennemført villa med hele 191 kvm. med til/ombygning fra 2009

Her får man en spændende bolig med en gennemført planløsning, som rummer hele 191 kvm. Boligen indeholder bl.a. 2 badeværelser, 4 gode værelser hvoraf de 3 af dem er hele 20 og 23 kvm. Boligen er til/ombygget i hhv. 1998 og 2008/9, og indeholder flere fjernbetjente og elektronisk styrede ovenlysvinduer samt Genvex. Der er gulvvarme i alle rum på nær det lille værelse og den del af stuen hvor der er parketgulv.

Villaen er beliggende i et godt kvarter i Augustenborg på en lukket villavej. Her kommer man til at bo centralt med få min. gang til skole, institutioner, indkøb, multihal, rideskole, skov og lystbådehavnen. Derudover har man den skønne natur ved Augustenborg skov og slotsparken ved Augustenborg Slot.

Indvendigt finder man: Entré, stort lyst bryggers med masser af op­be­va­rings­plads, og direkte adgang til redskabsrum, et pænt lyst og velholdt HTH køkken i åben forbindelse til alrum med fantastisk lysindfald og stor stue. Fra stuen er der også direkte udgang til begge terrasser. Der er 2 badeværelser –med gulvvarme og ovenlys, hvoraf det ene er med badekar. Derudover er der 4 gode lyse værelser med megen skabs- og gulvplads, hvoraf de 3 af dem er hele 20 og 23 kvm.

Huset er beliggende på en 832 kvm. stor grund. Hvor baghaven fremstår lukket og ugenert med to lækre sydvestvendte terrasser, med mulighed for både sol og læ. Derudover hører der 2 fine redskabsrum og en 50 kvm. stor dobbelt carport til huset.
Huset opvarmes med fjernvarme og der er blevet se­pa­rat­klo­a­ke­ret på grunden.

Huset opvarmes med fjernvarme og har fået et pænt energimærke med karakteren "C". Derudover er der en meget flot til­stands­rap­port på huset.

Et hus og ikke mindst beliggenhed der lever op til de flestes ønsker og behov.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk