Udsigtsvilla med etageareal på 186 m2 og skøn udsigt i det attraktive Høruphav
Her er en sjælden mulighed for at erhverve en af de attraktive murermestervillaer i Høruphav, der både har udsigt til vand og som er omkranset af skov og skøn natur. Lystbådehavnen og strand ligger blot få 100 meter fra villaen.
Med sin centrale placering, det flotte og charmerende ydre, samt villaens størrelse, bemærker de fleste Søndre Landevej 209, når de besøger Høruphav. Villaen er opført i 1937 og rummer i dag stueplan, 1. sal samt kælder med mange anvendelsesmuligheder. Boligdelen er løbende blevet moderniseret med bla. vinduer fra 2019 og 2023 og fremstår idag indflytningsklar med moderne indretning og stil som komplementerer og passer til husets alder.
Villaens plantegning fordeler sig således: Indbydende og hyggelig entré med nedgang til kælder og adgang til pænt gæstetoilet. I villaens stueplan finder man både det lækre og moderne køkken, og den hyggelig stueafdeling, som både rummer spisestue, samt hyggelig dagligstue – begge med skøn udsigt til vandet. Fra køkken er der direkte adgang til haven, samt den skønneste terrasse, pænt anlagt med fliser og med god plads til havemøbler, flotte beplantninger mv. Her får man en skøn udendørs atmosfære som de fleste drømmer om!
Villaens 1. sal rummer stort møblerbar repos, 2 gode værelser, samt stort badeværelse med adgang til depotrum - én særdeles brugbar 1. sal med god udnyttelse af boligarealet.
Villaens kælder indeholder flere gode disponible rum, samt vaskerum – en kælder som giver mange anvendelsesmuligheder.
Villaen er beliggende på et grundstykke der måler 1.030 m2 og som grænser op til natur og skov. Til villaen hører carport med integreret udhus og overdækket terrasse.
Høruphav er blevet én af de foretrukne destinationer for boligkøberne de seneste år – og det forstår man godt. Her får man alt det nødvendige i nærmiljøet – uanset om det er indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole, fritidsfaciliteter, spisesteder man søger, så er der gåafstand til det hele i Høruphav. Ligeledes er den skønne natur også blevet et aktiv for mange - du får både skov, vand og strand, samt lystbådehavn og Gendarmstien i nærmiljøet. På få minutter nås Sønderborg i bil og det ligeledes nemt på cykel med cykelstien.
Søndre Landevej 209 er en helt særlig villa med mange gode kvaliteter som vil kunne begejstre de fleste uanset alder. Uanset om man befinder sig i villaens gode ”leve-rum” indendørs eller sidder ugenert på den skønne terrasse udendørs, så får man her en skøn atmosfære, nøjagtig som de fleste ønsker. En villa som bør ses og opleves!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 
