Villa fra EDC

Vibøgevej 27, Vibøge

6470 Sydals

1.395.000 kr.

5/4 rum, 183 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 9:00 - 17:00

Pæn ind­flyt­nings­klar villa i naturskønne omgivelser

Her får man en pæn og ind­flyt­nings­klar villa som løbende er blevet opdateret og moderniseret så den i dag fremstår i pæn og moderne stand. Indvendig venter der hele 183 veludnyttede kvadratmeter. Og udenfor får man en dejlig stor ugenert baghave som er nem at passe. Dertil får man fra huset en skøn udsigt over de åbne marker. Til villaen hører der også en garage med elport.
Her kommer man til at bo i den hyggelige landsby Vibøge med kort afstand til bl.a. skole, Lysabild børneunivers, ind­købs­mu­lig­he­der og skøn natur og vand. Beliggenheden giver også kort afstand til både Skovby, samt Høruphav. Ligeledes kan Sønderborg by nås på ca. 10 min.

De 183 kvm. fordeler sig på: èntre/hall, stort lyst køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Derudover finder man i stueplan et bryggers med direkte adgang til den integrerede garage. Stort badeværelse og et værelse. På 1.salen er der 3 gode værelser og et walk in closet hvor der er mulighed for at lave et toilet.

Villaen har fået et rigtig godt energimærke med karakteren A2010 og der er gulvvarme i hele stueplan.
Villaen er beliggende på en 801 kvm. stor grund også med en skøn udsigt over de åbne marker.
Alt i alt en pæn og ind­flyt­nings­klar familievilla i gode omgivelser.

Vi glæder os til at vise frem for dig. Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01.

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203669
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.398 kr.
Pris/m²
7.228 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
149 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.314 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01