Fremvisning
Book en fremvisning

Vindrosen 16, Skovby6470 Sydals

Villa

4/3 rum
122 m²
G
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204295
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
994 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
G
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.223 kr.
Pris/m²
7.960 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
11,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.340 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.275 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Veludnyttet og moderniseret villa i Skovby

Her er muligheden for at få en moderniseret og yderst veldisponeret villa i den hyggelige landsby Skovby, hvor afstanden til naturen, ind­købs­mu­lig­he­der m.m. er kort.
Sælger har løbende investeret i boligen og blandt andet etableret et nyt køkken, opdateret el­in­stal­la­tio­ner­ne, udskiftet varmtvands­be­hol­de­ren samt installeret en ny varmepumpe, som bidrager til en energieffektiv hverdag. Derudover er der opført en ny udestue, som skaber et fantastisk ekstra opholdsrum og giver mulighed for at nyde udsigten til haven året rundt.
Boligen har også fået udskiftet vinduerne, og der er foretaget efterisolering, hvilket både forbedrer indeklimaet og bidrager til et lavere energiforbrug.
Boligen rummer 122 kvm og indeholder bl.a.: Indbydende og bred entré/fordelingsgang med garderobeplads, gæstetoilet, 3 gode og rummelige værelser, alle mellem ca. 10 og 12 kvm, badeværelse, køkken med direkte adgang til bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, stor stue med plads til spiseafdeling og med godt lysindfald fra de store vinduespartier og masser af møb­le­rings­mu­lig­he­der.
Boligen er beliggende på en 994 kvm stor velanlagt grund med stor lukket have, som med sine velanlagte blomsterbede, beplantninger m.m. fremstår nem at passe. Med udgang fra stuen har man velanlagt terrasse. Til boligen hører desuden 20 kvm stor carport.
Boligen er beliggende i den hyggelige landsby Skovby, hvor sammenholdet og fællesskabet er i højsædet. Byen er de seneste år blevet kendt for deres høje ak­ti­vi­tets­ni­veau hvor bl.a. By-night arrangementer, loppemarkeder m.m. tiltrækker mange folk fra både nær og fjern. En klassisk ejendom som fremstår yderst velholdt og velindrettet, samt med en beliggenhed der giver kort afstand til det meste i hverdagen.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken