Villa fra EDC

Ærtevej 56, Skrydstrup

6500 Vojens

1.995.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Rummelig etplansvilla i Skrydstrup.

Beliggende på en lukket villa mødes du her af denne præsentable vandskurede villa. Dette er et dejligt kvarter, hvor børnene kan lege trygt, samt tæt beliggende på et grønt område, samt byens andre fornødenheder. Endvidere er der en god cykelsti til Vojens, hvor store og små kan færdes trygt.

Villaen her er bygget i 2010 og fordelt i ét plan har du 166 m² med en funktionel planløsning til børnefamilien. I den kombinerede entré og bryggers har du plads til familiens overtøj og videre herfra begiver du dig ind i husets hjerte og leverum, som er det rummelige køkkenalrum. Her er der rig plads til at være sammen omkring madlavningen og lek­tie­læs­nin­gen. Det store dørparti giver et flot lysindfald og dig adgang til ter­ras­se­mil­jø­et. I delvis åben forbindelse hermed har du stuen med loft til kip og store vinduespartier, der er med til at give en god rumeffekt. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et soveværelse med tilhørende badeværelse med nydeligt inventar og ikke mindst hjørnespa. Ydermere får du tre gode børneværelser, som alle er af god størrelse og derudover finder du også yderligere et badeværelse med fint inventar.

På den delvis overdækkede terrasse kan du nyde sommeren til fulde. Haven er anlagt så den er nem at passe i hverdagen.

Der er god plads til familiens biler i den indbyggede carport.

Villaen er beliggende i Skrydstrup der er en hyggelig by med et godt lokalsamfund. Derudover er her pas­nings­mu­lig­hed for de mindste da her er en børnehave, vuggestue, dagpleje, samt en sko­le­bu­s­ord­ning for klassetrin 0.-4. klasse. Endvidere ligger byen tæt op ad Vojens, hvor der også er god cykelsti til. Her har du mulighed for indkøb både dagligvarer og større indkøb. Derudover har byen sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Endvidere har byen sin egen skole samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der - byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907473
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
706 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.138 kr.
Pris/m²
11.466 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.156 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.819 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84