Villa fra EDC

Dyssebakken 55

6500 Vojens

1.599.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Indbydende etplansvilla i et yderst attraktivt område.

Her får du en dejlig beliggenhed på en aflukket villavej i et særdeles børnevenligt og attraktivt kvarter. Herfra er der gode sti­for­bin­del­ser til Vojens midtby og kort afstand til naturskønt område. Villaen er lys og ind­flyt­nings­klar, så du får altså her nogle skønne rammer, der matcher den moderne børnefamilie.

Bil­lund­kvar­te­ret har mange gode muligheder at byde på og er et attraktivt sted at bosætte sig. Området har den dejlige Billundsø hvor mange hyggelige gåture eller skønne løbeture kan nydes. Er du ikke til ”sø livet” har området også en skov at byde ind med. I kort afstand har du ligeledes tennisbaner og idrætsplads, hvor der er plads til at have det sjovt.

Denne fine villa byder på en veludnyttet planløsning på 139 m² fordelt i et plan. Du bliver budt velkommen i den kombinerede entré og bryggers med plads til vaskemiljø og familiens overtøj. Videre træder du ind i den lyse køkkenalrum, hvor der mulighed for at være sammen omkring lektielæsning og madlavning, samt udgang til et dejligt terrassemiljø. Fra mellemgangen er to værelser af god størrelse med et tilhørende badeværelse med lyst inventar. Den rummelige stue er hvor der er rigtig god plads til at være sammen på. I forbindelse hermed er et værelse og en mellemgang med adgang til soveværelset og et badeværelse med lyst inventar.

En dejlig aflukket have, hvor der er plads til leg og udfoldelse. Den delvis overdækkede terrasse indbyder til nydelse af sommeren og grillhygge.

Tilhørende er en integreret carport med et redskabsrum, så der også er plads til familiens cykler og løbehjul.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907397
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.310 kr.
Pris/m²
11.104 kr.
Pris
1.599.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.962 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.084 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84