Villa fra EDC

Hejrevej 11

6500 Vojens

595.000 kr.

4/3 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Dejlig beliggenhed i et yderst populært område.

Du bydes hermed velkommen til denne gedigne villa, hvor der kan skabes nogle dejlige rammer til børnefamilien, der drømmer om at bosætte sig i et særdeles familievenligt og attraktivt område.

Beliggenheden er i top, da du får en placering på et lukket vænge, hvor børnene kan lege trygt. Lige uden for døren har du gode sti­for­bin­del­ser rundt i området og et lækkert naturområde omkring Fuglesøen, samt et skovområde hvor der kan nydes gå- og løbeture.

Den funktionelle planløsning er fordelt på 153 m² i ét plan. Fra entréen træder du ind i køkkenalrummet med lyst inventar, samt adgang til ét af værelserne. Når du træder ind i vinkelstuen, mødes du af rummelighed og dermed rig plads til at være sammen på. Derudover er der mulighed for etablering af yderligere værelse – hvis der er ønske om dette. For enden af den tilbyggede del af stuen har du for­æl­dre­af­de­lin­gen med et soveværelse og et tilhørende badeværelse. I modsatte ende giver for­de­lings­gan­gen dig adgang yderligere et værelse og et badeværelse med lyst inventar. I denne afdeling finder du også bryggerset med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

I haven kan der skabes et hyggeligt rum med plads til leg. På den delvis overdækkede terrasse kan du få fuld nydelse af sommeren med grillhygge.

Ga­ra­ge­byg­nin­gen rummer et redskabsrum til ha­ve­red­ska­ber­ne, samt et værksted med nedgang til en mindre kælder.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907503
Boligareal
153 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
783 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.531 kr.
Pris/m²
3.521 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.398 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.684 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84