Villa fra EDC

Naffet 8, Skrydstrup

6500 Vojens

595.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Nydelig villa med nogle gedigne rammer.

I Skrydstrup mødes du her af denne villa med nogle gode rammer til familien, der ønsker at bosætte sig tæt på Vojens. Du har kort afstand til byens fornødenheder og ikke mindst en god og tryg cykelsti til Vojens, hvor du også finder fri­tidsak­ti­vi­te­ter, skole og ind­købs­mu­lig­he­der.

Du får her en indretning der rummer velindrettede 150 m², fordelt på en funktionel plantegning. Du bydes velkommen i entréen, og herfra har du adgang til den rummelige stue med udgang til en overdækket terrasse. Endvidere er køkkenet med inventar i naturfarver, samt plads til en mindre spiseplads. Derudover har du et værelse og et bryggers med adgang til badeværelset. Dette badeværelse er med nydeligt og lyst inventar. På 1. salen mødes du af to værelser og et stort soveværelse, der alle er af god størrelse.

Haven er af nem og overskuelig størrelse, og dermed nem at holde i hverdagen. Den overdækkede terrasse er med til at forlænge sæsonen, så du kan nyde de sene sommeraftener her.

Den tilhørende garage på 42 m² og den flisebelagte indkørsel, er med til at gøre at der er plads til familiens biler.

Villaen er beliggende i Skrydstrup der er en hyggelig by med et godt lokalsamfund. Derudover er her pas­nings­mu­lig­hed for de mindste da her er en børnehave, vuggestue, dagpleje, samt en sko­le­bu­s­ord­ning for klassetrin 0.-4. klasse. Endvidere ligger byen tæt op ad Vojens, hvor der også er god cykelsti til. Her har du mulighed for indkøb både dagligvarer og større indkøb. Derudover har byen sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Endvidere har byen sin egen skole samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der - byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907547
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
654 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.374 kr.
Pris/m²
3.814 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.398 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.684 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84