Villa fra EDC

Runebakken 43

6500 Vojens

1.395.000 kr.

5/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Familievenlig villa med en skøn beliggenhed i et dejligt kvarter.

Med en dejlig og attraktiv placering i et særdeles børne- og familievenligt kvarter, præsenteres du hermed for denne rummelige villa med plads til familien. Beliggenheden er i top, da du befinder dig på et lukket vænge og med gode sti­for­bin­del­ser lige udenfor døren. Derudover kan udsigten til de åbne områder omkring Billund Sø nydes, da du har en høj beliggenhed.

Bil­lund­kvar­te­ret har mange gode muligheder at byde på og er et attraktivt sted at bosætte sig. Området har den dejlige Billundsø hvor mange hyggelige gåture eller skønne løbeture kan nydes. Er du ikke til ”sø-livet” har området også en skov at byde ind med. I kort afstand har du ligeledes tennisbaner og idrætsplads, hvor der er plads til at have det sjovt.

Her får du veludnyttede 136 m², der inden for de senere år er renoveret og dermed får du nogle indbydende rammer. I forbindelse med entréen har du et soveværelse med et tilhørende badeværelse, hvor du har et hjørnebadekar og en god detalje med hans og hendes håndvask. Køkkenet er med nydeligt inventar og når du træder ind i spisestuen, mødes du af et flot lysindfald fra udestuen. I åben forbindelse med spisestuen har du stuen, hvor der er kan hygges omkring pejsen. Udestuen er rummelig og med plads til hygge og nydelse af alle årets årstider. For­de­lings­gan­gen giver adgang til bør­ne­af­de­lin­gen, der byder på to værelser og et badeværelse med flot inventar. I bryggerset har du plads til overtøjet og kælderen på 50 m² rummer gode opbevaringsrum, vaskerum og yderligere et badeværelse.

I haven er der plads til leg og fra begge solterrasser kan sommeren nydes til fulde.

Den dobbelte garage på 51 m² har plads til familiens biler, og derudover er her et værksted.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907181
Boligareal
136 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.039 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.627 kr.
Pris/m²
8.110 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
248 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.830 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.189 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84