Villa fra EDC

Smedevænget 10A

6500 Vojens

745.000 kr.

3/2 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:00

I hjertet af Vojens mødes du af denne velindrettede villa.

Tilbagetrukket fra vejen i en lukket lomme finder du denne nydelige villa opført i 1961 og senere tilbygget i 1974. Villaen fremstår i røde mursten med eter­nitskif­fer­tag og med termovinduer med PVC-rammer.

Villaen rummer 121 veldisponerede, lyse og indbydende bo­lig­kva­drat­me­ter. Disse fordeler sig således: Entré/fordelingsgang, nydeligt køkken, flot bryggersmiljø med installation til vaskemaskine, badeværelse, to store værelser derudover en stor stue med brændeovn at samles omkring. Endvidere har du her mulighed for at der kan etableres yderligere et værelse af god størrelse. Fra stuen er der også udgang til villaens terrasse og ha­ve­fa­ci­li­te­ter.

Villaen opvarmes med fjernvarme og med et supplement fra villaen brændeovn har du her mulighed for særdeles billig opvarmning.

Tilhørende villaen er en carport med et tilhørende udhus samt et havehus til redskaber.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907275
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
468 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.376 kr.
Pris/m²
5.960 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
122 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.257 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.362 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84