Nydelig og velindrettet villa centralt i Gram.

Du får her en nydelig treplans rødstensvilla med rødt tegltag og trætermo vinduer. Villaen er opført i 1937, men er løbende renoveret, senest er fugerne i murværket fornyet - og er dermed i god stand. Fra denne centrale beliggenhed i Slotsbyen Gram er der kort afstand til byens indkøb, skole, motionscenter og fri­tids­cen­te­ret.

Tilhørende er en carport på 26 m².

Denne villa rummer veludnyttede 130 m², samt en kælder på 100 m². I forbindelse med entréen er køkkenalrummet med velholdt inventar og herfra er der nedgang til kælderen. Videre er den store stue med flot trægulv. Denne er opdelt i to afdelinger og herfra er der udgang til en sydvendt træterrasse. Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til et gæstetoilet og et soveværelse med et tilhørende badeværelse. På 1. salen får du en repos og tre værelser af god størrelse. Hvor der fra det ene er der udgang til en sydvendt altan. Kælderen, der både er ind- og udvendig nedgang til, består af et stort bryggers, nogle gode opbevaringsrum og et viktualierum. Derudover er her et badeværelse og et værksted.

En nem og overkommelig størrelse have, som primært er anlagt i græs og dermed let at holde. Fra den store træterrasse kan haven nydes, samt indbyder den også til grillhygge.

Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­hed.