Dejlig villa i Gram

Velkommen til Østergade 24, en skøn bolig med masser af muligheder i naturskønne Gram!
Denne velholdte ejendom er perfekt til familien, der ønsker både plads og komfort. Med en 933 m² skrånende grund og et boligareal på 160 m² fordelt på både stueplan og kælderareal godkendt til beboelse, er der her en sjælden mulighed for at kombinere rummelighed med funktionalitet.

I stueplan byder ejendommen på et rummeligt spisekøkken, hvor der er god plads til familiens måltider og direkte udgang til en vestvendt altan, perfekt til at nyde aftensolen. Derudover finder I en lys og indbydende stue med adgang til en syd/østvendt terrasse, hvor I kan nyde morgen- og ef­ter­mid­dags­so­len. Stueetagen fuldendes af et godt værelse samt et praktisk gæstetoilet.
I kælderplan, som også er godkendt til beboelse, får I endnu flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er et funktionelt bryggers, et badeværelse med bruser, to fine værelser og to disponible rum, der kan bruges til f.eks. opbevaring eller hobbyrum. Fra kælderen er der direkte udgang til haven, hvilket gør det nemt at nyde uderummet. Til ejendommen hører et fint udhus til opbevaring.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer både en komfortabel og energieffektiv opvarmning.

Østergade 24 er ideel for dem, der søger et hyggeligt hjem i rolige omgivelser og med nem adgang til naturen i Gram. En bolig, der skal opleves!

Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.