Villa fra EDC

Ribe Landevej 28, Enderupskov

6510 Gram

599.000 kr.

8/5 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 13. nov. 10:00 - 11:00

Landlig beliggende ejendom, med masser af plads

Med skønne landlige omgivelser omkring, udbydes nu denne hvidpudsede ejendom med masser af plads at boltre sig på både inde og ude. Ejendommens grundstykke er på ca. 0,5 ha og stuehuset rummer et boligareal på 182 m²

Ejendommen i et plan, byder dig velkommen i entréen og i forbindelse hermed er tre værelser, som alle er af god størrelse. Videre er spisekøkkenet og herfra er der adgang til badeværelset. Fra køkkenet er der adgang til spisestue som er bindeled til de to stuer, hvor der fra den ene stue er udgang til en havestue. Endvidere er der fra mellemgangen også adgang til yderligere to værelser og et opbevaringsrum. Fra carporten kan du gå tørskoet ind i den praktiske baggang.

Den store garage på 59 m² er sammenbygget med stuehuset og her er pillefyret placeret.
Haven er primært anlagt med græs og med store træer, som omkranser ejendommen. Inden for kort afstand har du Gram, hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der og skole. Derudover er her også kort afstand til Ribe, hvor der også er gode ind­købs­mu­lig­he­der mm. Med få minutters gang er du i en flot natur ved Stensbæk Plantage, hvor du med fordel kan tage på flotte vandreture.

Slotsbyen Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907395
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
5.248 m²
Antal etager
1
Byggeår
1725
Ombygget
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
2.313 kr.
Pris
599.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.454 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.725 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84