Villa fra EDC

Sildal 15, Arnum

6510 Gram

699.000 kr.

5/4 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Veludnyttet villa med en dejlig beliggenhed.

På en lukket villavej i landsbyen Arnum mødes du her af denne nydelig villa, hvor der er lyse og venlige rammer. Her er nemlig moderniseret, så du dermed får en villa der er ind­flyt­nings­klar. Beliggenhed er i top, da børnene kan lege og cykle i området og derudover er her kort afstand til byens fritidscenter og andre fornødenheder.

På velindrettede 124 m² fordelt i et plan, får du ideelle rammer til familien. Fra bryggerset, hvor der er plads til vaskemiljø, træder du ind i et åbent køkken med lyst inventar, hvor du i forbindelse hermed har alrummet og opholdsstuen. Hermed er der god plads til at være sammen på, samt udgang til en dejlig udestue. Endvidere er her hele tre børneværelser og et soveværelse, der alle er af god størrelse. Husets badeværelset er med lyst inventar.

Udestuen indbyder til hygge og på solterrassen kan både sommeren og haven nydes fra. Denne have er anlagt så den er nem at holde i hverdagen.

Den tilhørende carport er på 40 m², hvor du har godt skur også.

Arnum er en hyggelig landsby der går ind for at skabe aktiviteter og et godt foreningsliv. I byen har du børnehave, ungdomsklub, kultur- og fritidscenter og et forsamlingshus. Her er der også et motionscenter med bl.a. spinning, og derudover er der også i byen krolf og petanque bane. Omkring byen er der flot natur bl.a. Lindet Skov og Stensbæk Plantage hvor du med fordel kan tage på flotte vandreture. Hos den lokale købmand er der mulighed for at gøre sine indkøb. Fra byen har du kort afstand til Gram og derudover har du til de større byer kun 35 km til Haderslev, 24 km til Vojens og 15 km til Ribe.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907062
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
932 kr.
Pris/m²
5.461 kr.
Pris
699.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
294 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.977 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.141 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84