Villa fra EDC

Udsigtsvejen 18, Kastrup

6510 Gram

375.000 kr.

2/1 rum, 245 m²
Nyhed

Ejendom omgivet af åbne vidder.

Midt i idylliske og landlige omgivelser, samt for enden af en grusvej, mødes du her af denne ejendom, hvor du får rig plads – både inde som ude. Dermed er den bestemt et kig værd, hvis du drømmer om mere plads og et liv på landet.

De indvendige rammer rummer ikke mindre end hele 245 m², hvortil det kan nævnes at 1. salen er med mulighed for etablering af værelser eller andet man ønsker, så man kan få rumopdelingen som man ønsker. Fra entréen har du en mellemgang med adgang til et stort soveværelse og ejendommens badeværelse med lyst inventar. Videre finder du køkkenalrummet med nydeligt inventar og en brændeovn, som der kan tilbringes nogle hyggelige timer omkring. I delvis åben forbindelse har du den rummelige stue, hvor der på nuværende tidspunkt er indrettet med soveværelse i enden.

Du får en masse plads i udhusbygningen, der i alt er på 196 m². Her får du en god lade med meget værkstedsplads og et stort hobbyrum med charmerende hvælvingeloft. Her er det kun fantasien der sætter grænserne, for hvad dette rum kan benyttes til. Endvidere har du også et godt kombineret fyrrum og værksted.
Haven er dejlig stor og dermed er her masser af plads at boltre sig på. På de store terrasser kan sommeren og de skønne omgivelser nydes fra.

Ejendommen er beliggende tæt på landsbyen Kastrup, hvorfra du har kort afstand til Slotsbyen Gram. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907537
Boligareal
245 m²
Vægtet areal
285 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
3.677 m²
Antal etager
1
Byggeår
1790
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.543 kr.
Pris/m²
1.316 kr.
Pris
375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.135 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.687 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84