Åbent hus (kræver tilmelding)
11. april kl 10.00 - 17.00

Skovsbjergvej 8, Stenderup6520 Toftlund

Villa

11/7 rum
336 m²
C
3.320.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65300070
Boligareal
336 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
446 m²
Rum/værelser
11/7
Grundareal
19.986 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
2000
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.897 kr.
Pris/m²
7.444 kr.
Pris
3.320.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.060 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.472 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.642 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.966 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

En sjældent udbudt ejendom med sjæl, charme og mange muligheder.

Velkommen til Enggaarden på Skovsbjergvej 8 - en smuk og karakterfuld ejendom fra 1927, der er moderniseret med stor respekt for dens historie og sjæl. Her får du en præsentabel og rummelig ejendom med god plads til den store familie, hvor du er omgivet af åbne marker og fredelige omgivelser.

Der er installeret jordvarme, hvilket sikrer en energieffektiv og fremtidssikret op­varm­nings­form.

Du bydes velkommen til ikke mindre end hele 336 m², via en stor og indbydende hall, der på fineste vis leder dig videre. Stueplan rummer et lyst og velindrettet køkken med et uundværligt viktualierum, samt god plads til hverdagens samlingspunkt. Hertil kommer en rummelig spisestue og flere hyggelige opholdsstuer, der alle er med de flotteste detaljer, brændeovne og et dejligt lysindfald fra de store sprossede vinduer, der understreger den klassiske stil. Derudover findes gæstetoilet og på førstesalen finder du en regulær væ­rel­ses­af­de­ling med hele seks gode værelser, et master bedroom, kontor samt badeværelse. Her er der mange in­dret­nings­mu­lig­he­der uanset om behovet er børneværelser, hjem­me­ar­bejds­plads eller hobbyrum. Kælderen byder på flere disponible rum, der giver god plads til opbevaring og praktiske formål.

Udendørs får du næsten 2 hektar grund, hvor mulighederne er mange. Den store grund er ideel til dyrehold eller dig, der ønsker masser af plads omkring dig. Den store udhusbygning på 353 m² giver oplagte muligheder for værksted, opbevaring eller pladskrævende fri­tids­in­ter­es­ser.

Beliggenheden er landlig og ugeneret, men samtidig kun en kort køretur fra Toftlund, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, pasningstilbud og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her får du det bedste fra to verdener - naturens ro og byens be­kvem­me­lig­he­der. Ydermere kan det nævnes at der er en natursti/ridesti til Toftlund.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken