Villa fra EDC

Over Jerstalvej 229, Rangstrup

6534 Agerskov

595.000 kr.

6/5 rum, 240 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Spændende ejendom med mange muligheder.

Tæt på Agerskov finder du landsbyen Rangstrup, hvor du her møder denne spændende ejendom, som byder på et væld af muligheder hvor det kun er fantasien, som sætter grænserne. Ejendommen emmer stadig lidt af dens tidligere historie, idet den tidligere har været byens mejeri og dermed kan du fortsat finde detaljer herfra.

Ejendommen er velegnet til dig, som går med drømme om at have masser af plads til den pladskrævende hobby eller hvad end du tænker. Idet du får en udhusbygning på hele 705 m² plus flere hundrede kvadratmeter kælder og dermed er der her rig plads at boltre sig på i de store lagerrum og mange opbevaringsrum. Endvidere har du også en anden udhusbygning på 65 m².

Du får i alt 240 m² registreret boligareal, dog kan det nævnes at det kun er under 60 m² heraf der er opvarmet. Selve boligen består af en entré der giver adgang til et værelse og soveværelse, der begge er af god størrelse. Videre er køkkenet og i åben forbindelse hermed er stuen. Fra bryggerset har du adgang til badeværelset og når du bevæger dig op på 1. salen, bliver du mødt af tre værelser.

Den store have er primært anlagt i græs og omkranset af store træer.

Som nævnt har du kort afstand til Agerskov, som har et godt sammenhold samt foreningsliv. Byens idrætshal byder på flere forskellige aktiviteter for såvel unge som ældre. Endvidere har byen sin egen kro, hvor der kan afholdes forskellige arrangementer, men hvor du også kan nyde en middagsmenu. Derudover finder du i byen, en skole fra 0. til 7. klasse – 8. og 9. klasse tilbydes i Toftlund, hvortil der går skolebusser. I byen har du også forskellige ind­købs­mu­lig­he­der og meget andet.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
60907269
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
423 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3.774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ejerudgifter pr. md.
1.816 kr.
Pris/m²
1.407 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
161 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.398 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.704 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84